Podłoga w lokalu usługowym – gabinet, salon, mała gastronomia

Podłoga w lokalu usługowym pracuje w dwóch trybach naraz. Klient ocenia ją wzrokiem od progu, a personel myje kilka razy dziennie, w międzyczasie przesuwając po niej fotele, wózki i krzesła. Płytki wytrzymują takie obciążenie, tyle że fugi ciemnieją i przy regularnej dezynfekcji stają się najsłabszym punktem całej powierzchni. Dlatego przy wykończeniu gabinetów, salonów i niewielkich lokali gastronomicznych coraz częściej rozważa się posadzki żywiczne, a wśród nich systemy poliuretanowe.

Częste mycie, środki chemiczne i ruch klientów – czego wymaga podłoga w lokalu usługowym?

Pierwsze kryterium to brak miejsc, w których gromadzą się zabrudzenia. Powłoka żywiczna tworzy powierzchnię ciągłą, bez spoin i szczelin, a przy ścianie można wykonać wyoblony cokół, dzięki czemu mycie obejmuje również styk podłogi ze ścianą. Ma to znaczenie wszędzie tam, gdzie obowiązują wymagania sanitarne. Drugie kryterium to odporność na chemię użytkową: preparaty dezynfekcyjne, detergenty i kosmetyki działają na powierzchnię codziennie, a nie okazjonalnie.

Poliuretan dokłada do tego sprężystość. Powłoka lepiej znosi uderzenia i punktowy nacisk, więc trudniej ją zarysować obcasem czy nogą przesuwanego mebla, a kroki brzmią ciszej niż na płytkach. Istotna bywa także stabilność koloru, ponieważ lokale usługowe mają zwykle duże witryny, a żywica poliuretanowa nie żółknie pod wpływem promieniowania UV. W strefie wejścia, gdzie woda i piasek zmniejszają przyczepność obuwia, stosuje się posypkę z kruszywa kwarcowego podnoszącą szorstkość powierzchni.

Gabinet, salon i mała gastronomia – czym różnią się wymagania w tych wnętrzach?

Każdy z tych lokali obciąża podłogę inaczej:

• gabinet lekarski, stomatologiczny lub kosmetyczny – liczy się częsta dezynfekcja, szczelny styk ze ścianą i jasna, spokojna kolorystyka, a przy okazji wyciszenie kroków w poczekalni;

• salon fryzjerski i kosmetyczny – powierzchnia styka się z farbami, oksydantami, acetonem i wodą przy myjkach, a fotele na kółkach jeżdżą po tym samym torze przez cały dzień;

• sala niewielkiego lokalu gastronomicznego – dochodzą tłuszcze, rozlane napoje i przesuwane krzesła, przy stałym ruchu gości między stolikami.

Granica przebiega przy zapleczu kuchennym. Tam pojawia się szok termiczny od gorącej wody i pary, a także mycie agresywnymi środkami pod ciśnieniem, więc stosuje się osobne systemy poliuretanowo-cementowe o innej budowie i grubości. Dlatego lokal gastronomiczny dzieli się zwykle na strefy i dobiera do nich różne rozwiązania, zamiast rozciągać jeden system na całej powierzchni. 

Ile trwa realizacja i na jak długo trzeba wyłączyć lokal z użytku?

Najwięcej czasu pochłania przygotowanie podłoża. Istniejącą posadzkę szlifuje się lub śrutuje, usuwa stare powłoki i mleczko cementowe, naprawia ubytki oraz odtwarza dylatacje, a następnie gruntuje powierzchnię. Ten etap jest głośny i pylący, więc w czynnym lokalu planuje się go poza godzinami pracy albo na wydzielonej części powierzchni. Wymagana jest też stabilna temperatura, co przy remoncie zimą oznacza dogrzanie pomieszczenia.

Sama aplikacja przebiega szybciej, ponieważ kolejne warstwy nakłada się w odstępach kilkunastu godzin. Po ostatniej warstwie powierzchnia nadaje się zwykle do ruchu pieszego po około dobie, natomiast pełną odporność chemiczną osiąga po mniej więcej tygodniu, więc dopiero wtedy warto wprowadzać intensywne mycie. W praktyce niewielki lokal wraca do użytku po kilku dniach, a przy większym metrażu prace dzieli się na etapy, żeby część sali pozostała dostępna dla klientów.

Posadzka poliuretanowa w lokalu usługowym – realizacja przez doświadczonego wykonawcę

Posadzki poliuretanowe w gabinetach, biurach, showroomach i lokalach handlowych wykonuje Maciej Sobinek, a jego firma realizuje zlecenia na terenie całej Polski. W ofercie znajdują się zarówno systemy poliuretanowe, jak i epoksydowe, a także mikrocement oraz beton polerowany, więc dobór technologii wynika z warunków w obiekcie, nie z jednej dostępnej opcji.

Współpracę otwiera ocena podłoża i doradztwo techniczne. Na tym etapie ustala się rodzaj systemu, grubość warstwy, kolor z palety RAL, stopień połysku oraz sposób wykończenia styku ze ścianą. Klient otrzymuje próbkę koloru i struktury, a po realizacji także środek pielęgnacyjny dobrany do wykonanej powłoki.

W zapytaniu warto podać metraż i przeznaczenie lokalu, rodzaj istniejącej podłogi, obecność ogrzewania podłogowego oraz dostęp światła przez witryny. Przydatna jest również informacja o dopuszczalnym terminie zamknięcia lokalu, ponieważ od niego zależy podział prac na etapy. Na tej podstawie wykonawca wskaże system odpowiedni dla sali obsługi klientów oraz osobne rozwiązanie dla zaplecza. Wstępna wycena przygotowana na podstawie tych informacji daje obraz kosztu jeszcze przed rozpoczęciem prac. Inwestor może wtedy zestawić wydatek z kilkoma dniami bez obrotu i zdecydować, czy realizować posadzkę w całości, czy etapami.