Wszystko, co musisz wiedzieć, zanim wykonasz audyt energetyczny

Decyzja o przeprowadzeniu audytu energetycznego często poprzedza istotne zmiany w sposobie użytkowania budynku. Każda sytuacja, np. termomodernizacja, montaż instalacji fotowoltaicznej czy przygotowanie wniosku o dofinansowanie, wymaga precyzyjnych danych.

Audyt energetyczny to analiza stanu technicznego oraz dokument wskazujący konkretne kierunki działań, które warto rozważyć. Poniżej znajdziesz wszystkie informacje, które musisz o nim wiedzieć.

Audyt energetyczny – najważniejsze informacje

Audyt energetyczny to ekspertyza techniczna, która pomaga określić, jak zmniejszyć zużycie energii w budynku. Jego podstawą jest analiza parametrów cieplnych obiektu, badanie sprawności systemów grzewczych oraz oszacowanie potencjalnych oszczędności wynikających z modernizacji. Opracowanie zawiera również symulacje wariantowe, czyli zestawienie możliwych rozwiązań wraz z informacją, które z nich są najbardziej opłacalne z punktu widzenia inwestora.

Audyt uwzględnia zarówno kwestie techniczne, jak i praktyczne wskazówki dotyczące organizacji i formalności związanych z realizacją inwestycji. Dokument przydaje się osobom prywatnym planującym termomodernizację domu oraz zarządcom nieruchomości, którzy chcą zoptymalizować koszty ogrzewania w całym obiekcie. Profesjonalnie wykonany audyt pomaga zaplanować wydatki na etapie modernizacji i w późniejszym zarządzaniu budynkiem.

Elementy audytu energetycznego

Struktura audytu energetycznego powinna zapewniać pełen obraz efektywności cieplnej budynku oraz przedstawiać możliwe scenariusze poprawy. Każdy z elementów zawartych w dokumencie ma swoje konkretne uzasadnienie i wpływa na końcowe rekomendacje.

• Inwentaryzacja systemu grzewczego

Inwentaryzacja systemu grzewczego zaczyna się od analizy istniejących źródeł ciepła. Eksperci sprawdzają m.in. typ kotła, sposób rozprowadzania ciepła oraz sposób regulacji instalacji. Od stanu tych elementów w dużej mierze zależą koszty eksploatacyjne budynku.

• Ocena właściwości cieplnych przegród budowlanych

Budynek analizowany jest pod kątem jakości izolacji termicznej ścian, dachu, okien i podłóg. Audytorzy uwzględniają parametry materiałów budowlanych oraz ewentualne mostki termiczne, które mogą prowadzić do strat energii.

• Charakterystyka energetyczna budynku

Dokument zawiera szczegółowe obliczenia zapotrzebowania na energię końcową, użytkową i pierwotną. Pokazuje też, ile energii aktualnie zużywa budynek i jakie zmiany mogą to ograniczyć.

• Rekomendacje modernizacyjne i analiza opłacalności

Audyt kończy się propozycjami działań termomodernizacyjnych, np. docieplenia ścian, wymiany okien czy montażu pompy ciepła. Każde z nich oceniane jest pod względem kosztów wdrożenia i prognozowanych oszczędności.

Dobrze przygotowany audyt daje wiedzę techniczną i konkretne dane finansowe, które można wykorzystać np. w rozmowach z wykonawcami, przy tworzeniu harmonogramu prac czy składaniu wniosku o dotację.

Kiedy warto wykonać audyt energetyczny

Audyt energetyczny sprawdza się w sytuacjach, które wymagają poprawy efektywności budynku i lepszego zarządzania energią. Może być wymagany przy ubieganiu się o dofinansowanie, przed modernizacją lub przy planowaniu budżetu na przyszłość. Wskazuje, jakie działania będą najbardziej opłacalne i które elementy wymagają poprawy.

Dokument sprawdza się również wtedy, gdy pojawiają się problemy z nieuzasadnionymi rosnącymi kosztami energii. Audyt pozwala wykryć źródła strat i zaplanować działania, które poprawią funkcjonowanie obiektu i ograniczą niepotrzebne wydatki.

Audyt energetyczny w Warszawie – jak wybrać dobrego wykonawcę?

Zlecając audyt energetyczny w Warszawie lub okolicach, warto przede wszystkim zwrócić uwagę na kompetencje osób przygotowujących dokument. Rzetelny audyt powinien być wykonany przez inżynierów z uprawnieniami, którzy oprócz obliczeń zaproponują dopasowane rozwiązania.

Warto szukać firm, które działają transparentnie, mają doświadczenie w pracy zarówno z klientami indywidualnymi, jak i instytucjonalnymi, a przy tym zapewniają doradztwo po zakończeniu opracowania. Takie podejście oferuje m.in. firma Eko-Echo, która przygotowuje audyty energetyczne w Warszawie i okolicznych miejscowościach. Zespół inżynierów podchodzi do każdego budynku indywidualnie, analizując rzeczywiste potrzeby klienta i dostarczając kompleksowe, zgodne z przepisami opracowania.

Audyt to dokument o dużym znaczeniu, dlatego jego opracowanie warto powierzyć doświadczonym specjalistom. Dobrze przygotowany materiał przełoży się na realne oszczędności.